Chống thấm tầng hầm : Các phương pháp thi công hiệu quả nhất

Dịch vụ chống thấm tầng hầm của Cường Thịnh JSC cam kết xử lý chống thấm vách và sàn tầng hầm triệt để với phương pháp thi công tốt nhất.

Dịch vụ chống thấm tầng hầm uy tín

Sở hữu đội ngũ thợ có nhiều kinh nghiệp, nhiệt tình cùng trang thiết bị hiện đại…Cường Thịnh JSC tự hào mang đến dịch vụ chống thấm tầng hầm uy tín

• Xử lý triệt để, cam kết không thấm lại với
• Luôn sử dụng các loại vật liệu tốt nhất và phương pháp thi công tiên tiến
• Giá thành minh bạch, tối ưu chi phí cho khách hàng
• Chế độ bảo hành lâu dài – uy tín

Trải qua hơn 10 năm hoạt động, Cường Thịnh JSC đã tham gia thi công chống thấm tầng hầm cho các công trình mới, cũng như xử lý các sự cố thấm nước cho nhiều tòa nhà cao tầng ( Tòa nhà văn phòng, chung cư, khác sạn…) và tầng hầm gia đình tại Hà Nội.

Với quyết tâm mang đến dịch vụ tốt nhất – lấy UY TÍN làm phương châm hoạt động, Cường Thịnh JSC luôn cập nhật, áp dụng các kỹ thuật hiện đại và tốt nhất… qua đó nâng cao chất lượng dịch vụ chống thấm và tối ưu chi phí cho khách hàng.

Quy trình chống thấm tầng hầm của Cường Thịnh JSC

Quy trình của chúng tôi gồm 5 bước, được xây dựng với mục đích luôn đảm bảo chất lượng dịch vụ, minh bạch các chi phí thi công và chế độ bảo hành uy tín

Bước 1 : Tiếp nhận yêu cầu

Khách hàng liên hệ qua các kênh liên hệ ( Hotline, Chat Zalo, Facebook)

Nhân viên kinh doanh tiếp nhận thông tin và chuyển đến kỹ thuật viên của công ty

Bước 2 : Kỹ thuật viên khảo sát thực tế

Kỹ thuật viên sẽ liên hệ với khách hàng và đăt lịch hẹn khảo sát trực tiếp tại công trình

• Đối với tầng hầm cũ : Tìm chính xác nguyên nhân gây thấm nước
• Đối với tầng hâm đang thi công : Kiểm tra thực tế

Từ đó xác định các phương án thực hiện chống thấm, tổng thời gian cũng như chi phí thi công.

Kỹ thuật viên chụp lại ảnh hiện tại để so sánh và xử lý các vấn đề liên quan đến bảo hành

Bước 3 : Thỏa thuận và ký hợp đồng

Khách hàng và kỹ thuật viên của Cường Thịnh JSC sẽ thảo luận chi tiết hơn về phương án thi công, mốc thời gian thực hiện và tổng chi phí.

Nếu cả 2 bên thống nhất sẽ tiến hành ký hợp đồng cụ thể các điều khoản về thi công, chất lượng, chi phí…

Bước 4 : Thi công chống thấm tầng hầm

Đội ngũ thợ của Cường Thịnh JSC sẽ tiến hành thi công đúng theo phương án đã thông nhất. Luôn đảm bảo thực hiện các bước đúng kỹ thuật và sử dụng các loại vật liệu chính hãng, rõ nguồn gốc…

Thời gian thi công luôn đám bảo đúng tiến độ theo hợp đồng đã ký giữa 2 bên

Bước 5 : Nghiệm thu và ký bảo hành cam kết

Sau 1 thời gian thi công hoàn tất, khách hàng và kỹ thuật viên của Cường Thịnh JSC sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và thực hiện thanh toán hợp đồng đã ký

Kỹ thuật viên sẽ ký giấy bảo hành.

Liên hệ công ty chống thấm tầng hầm

Nếu công trình mới của bạn đang muốn chống thấm hoặc tầng hầm đang gặp sự cố thấm nước… hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn

Hotline: 0917 28 1989

Tư vấn online

Rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng

Ngoài dịch vụ chống thấm tầng hầm, Cường Thịnh JSc còn nhận thi công – xữ lý thấm dột các hạng mục khác trong công trình tòa nhà, nhà ở.. khác

• chống thấm nhà vệ sinh
• chống thấm tường
• chống thấm sân thượng
• chống thấm dột trần nhà
• chống thấm bể nước
• chống thấm hồ cá
• chống thấm hồ bơi

Giá chống thấm tầng hầm

Bảng giá thi công được xây dựng với mục đích giúp các bạn tham khảo:

Lưu ý : Giá thực tế có thể thay đổi phụ thuộc vào giá thành vật liệu và nhân công ở thời điểm thực hiện

Phương pháp chống thấm tầng hầm

Với mục đích giúp các bạn tham khảo để nắm được kiến thức chúng cho việc thi công, Cường Thịnh JSC gửi đến khái quát các bước thi công chống thấm tầng hầm hiện nay đang được áp dụng

Chống thấm vách tầng hầm

Đối với cách tầng hầm có 2 phương án thi công

• Thi công đối với công trình mới đang thực hiện
• Thi công xử lý chống thấm đối với tầng hầm cũ

Chống thấm vách ngoài tầng hầm

Cách 1: Chống thấm bằng màng bitum

Bước 1: Khắc phục các vết rạn nứt trên bề mặt vách bằng vữa trộn phụ gia chống thấm, vữa không co ngót.

Bước 2: Làm sạch bề mặt

Bước 3: Quét phủ một lớp lót Primer để tăng cường bám dính

Bước 4: Tiến hàng dán lớp chống thấm lên bề mặt vách ngoài

Lưu ý:

• Việc ghép mí phải đảm bảo khít hoàn toàn
• Màng tự dính thì cần thi công từ dưới lên
• Màng khò nóng thì cần thi công từ trên xuống

Cách 2: Chống thấm bằng vữa chống thấm

Bước 1: Tạo nhám cho bề mặt cần chống thấm.

Bước 2: Bịt và trám các vết nứt nếu có và vệ sinh sạch sẽ bề mặt

Bước 3: Pha trộn vữa chống thấm (Lớp hồ dầu) theo tỉ lệ của nhà sản xuất khuyến cáo

Bước 4: Quéthoặc máy phun áp suất cao, phun lớp vữa xi măng đó lên bề mặt

Bước 5: Trát lại một lớp xi măng mác 75 để bảo vệ lớp chống thấm vừa tạo ra

Chống thấm ngược tầng hầm

Đây là phương án được áp dụng khi tầng hầm đang trong quá trình hoạt động từ lâu và phát sinh sự cố thấm nước do trước đó không hoặc thi công chống thấm vách ngoài ẩu

Các bước thực hiện như sau

Bước 1: Xác định các vị trí bị rò, bị ẩm, có vết gãy,nứt có nguy cơ bị thấm cao hoặc đang bị thấm.

Bước 2: Đánh dấu lại và khoan, đục sâu theo hình chữ U vào 3-5 cm. (Nếu nước chảy ra yếu thì đục 3 cm Nếu chảy mạnh đục 5 cm.)

Bước 3: Gắn cố định các ống nhựa

Bước 4:Chống thấm xung quanh các cổ ống vừa lắp này bằng vữa đông cứng nhanh

Bước 5: Sau khi đã dẫn hết nước rò rỉ qua các ống và các ống đã được cố định bằng vữa đông cứng nhanh. Ta tiến hành bịt các ống đó bằng cách rút ống và bịt các lỗ bằng vữa đông cứng nhanh

Bước 6: Phủ lên các vị trí đã chống thấm bằng vữa chống thấm

Bước 7: Bảo vệ các lớp vữa chống thấm vừa xong bằng vữa xi măng mác 75 hoàn thiện lại bề mặt vách như trước.

Chống thấm sàn tầng hầm

Kỹ thuật chung: Để đảm bảo không bị thấm và công trình có tuổi thọ cao bạn nên sử dụng kết hợp màng bitum khò dán và tăng cường chống thấm bổ xung bằng vữa chống thấm

Bạn nên thảm khảo các chuyên gia về kết cấu hầm ngầm trước khi quyết định áp dụng bao nhiêu lớp chống thấm.

Quy trình thi công sàn tầng hầm đang bị thấm

Bước 1: Đục rộng các vết thấm và sâu vào từ 3-5 cm. Dòng thấm càng chảy mạnh thì càng phải đục sâu.

Bước 2: Làm sạch các khe vừa đục, không để dính vữa, tạp chất bẩn.

Bước 3: Đặt các ống dẫn nước và trám các khe lại bằng vữa, keo đông cứng nhanh.

Bước 4: Dùng bay hoặc chổi quét toàn bộ khe chống thấm vừa đục.

Bước 5: Thi công nhiều lớp vữa chống thấm và làm từ từ để tính năng kháng nước của vật liệu làm chậm tốc độ bốc hơi nước, từ đó sẽ làm giảm thiểu đáng kể vết nứt bề mặt bê tông.

Bước 6: Sau khi đã điền đầy vết nứt đã đục, hoàn thiện bề mặt bằng vữa xi măng thông thường.

Các loại vật liệu chống thấm tầng hầm

Dựa vào kinh nghiệm thực tế cũng như kỹ thuật xây dựng chung, 1 số loại vật liệu được sử dụng khi thi công chống thấm tầng hầm gồm

Màng tự dính

Đây là vật liệu có gốc bitum thường được gia cường chống rách, đâm bằng một lớp màng polyme mỏng. Hiệu quả chống thấm thấp. Chỉ nên đùng tại các công trình có nền (côt 0-0) cao và tầng hầm là loại nửa nổi nửa chìm.

Do là dạng tự dính nên chất lượng bitum cần là loại chất lượng cao.

Màng khò dán

Màng khò dán cũng làm từ bitum nhưng có độ dày lớn hơn với các hãng có uy tín và chất lượng thì màng khò này được gia cường 2 lớp: 1 lớp lưới thủy tinh và 1 lớp màng Polyme mỏng. Độ co dãn, chịu đâm xuyên, chống va đập rất tốt.

Phụ gia chống thấm

Đây là loại vật liệu được trộn với xi măng và nước. Có thể là gốc xi măng, plymer hoặc 2 thành phần.

Vật liệu chống thấm tinh thể

Đây là loại vật liệu ưu việt nhất trong việc chống thấm tầng hầm, với tính chất tự điền đầy các vết nứt gãy nhỏ, tạo một lớp tinh thể kị nước trong cấu trúc bê tông, vữa. Độ bền của lớp chống thấm này có thể nói là vĩnh cửu.

Điểm yếu

• Nếu chịu tác động mạnh của ngoại lực như động đất làm nứt gãy bê tông thì vẫn bị thấm
• Giá thành đắt

Kết luận chung về việc chống thấm tầng hầm

Tầng hầm là một trong những hạng mục quan trọng nhất và cũng rất dễ gặp phải các sự cố thấm nước. Do đó, đối với công trình mới bạn cần kiểm tra kỹ công đoạn này để tránh các sự cố đáng tiếc về sau

Chống thấm tầng hầm là một công việc phức tạp. Từ thiết kế đến thi công đều phải tính toán kỹ càng và luôn đảm bảo các kỹ thuật. Nếu công trình của bạn đang gặp sự cố, hãy nên tham khảo những người có chuyên môn, cũng như thuê các đơn vị chống thấm chuyên nghiệp thực hiện.

Cám ơn các bạn đã đón đọc bài viết này !