Chống thấm trần nhà hiệu quả với 8 loại vật liệu và các phương án tối ưu nhất

Chống thấm trần nhà bê tông triệt để và có hiệu quả cao bởi các vật liệu và phương pháp thi công xử lý thấm dột trần mái tốt nhất

Chắc hẳn khi đang xem bài viết này thì bạn đang muốn

  • Tìm loại vật liệu chống thấm tốt nhất
  • Có những cách thực hiện nào hiệu quả

Hay tìm đơn vị thi công sửa chữa chống thấm trần nhà chuyên nghiệp và uy tín….

Vậy thì đừng bỏ qua những nội dung dưới đây

Nguyên nhân gây thấm trần nhà bê tông

Có rất nhiều người nhân khác nhau, nhưng dưới đây là các nguyên nhân thường gặp nhất tại các công trình hộ dân hay tòa nhà chung cư, văn phòng…

Sàn mái bị rạn nứt

Đây là vị trí chịu tác động thường xuyên của thời tiết, sự thay đổi nhiệt độ thường xuyên sẽ gây ra các vết nứt nghiêm trọng ở sàn mái.

Những vết rạn nứt này vào mùa mưa làm nước len lỏi vào, tạo thành các dòng chảy rò rỉ xuống trần nhà, làm trần nhà gặp phải tình trạng thấm nước.

Thấm từ sàn nhà trên lây lan xuống

Khi nơi thấm nước là ở sàn nhà tầng trên và bắt đầu lây lan xuống trần nhà bên dưới. Ngoài ra, thấm nhà vệ sinh và sân thượng cũng là một trong những nguyên nhân chính ảnh hưởng xuống trần nhà tầng dưới.

Lỗi thi công hoặc vật liệu kém chất lượng

Lỗi này xuất phát từ những ngày đầu thi công, khi mà các thợ xây tính toán sai các bước kĩ thuật, vật liệu, dẫn đến sau thời gian dài sử dụng, trần nhà bắt đầu xuống cấp và dễ bị thấm.

Quá trình xử lý thấm dột ban đầu dùng phải loại vật liệu kém chất lượng cũng dẫn đến trần nhà nhanh xuống cấp và thấm nghiêm trọng.

Nguyen nhan gay tham tran nha be tong

Các loại vật liệu chống thấm trần nhà bê tông

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại vật liệu được ứng dụng để chống thấm trần nhà. Dựa vào kinh nghiệm thực tế, Cường Thịnh JSC giới thiệu đến các bạn một số loại vật liệu có hiệu quả và độ bên cao nhất.

1. Nhựa đường

Các ưu điểm chính

  • Nhựa đường có khả năng bám dính mạnh trong điều kiện khí hậu và nhiệt độ của nước ta
  • Cho đàn hồi tốt, tính dẻo dai cao
  • Chịu được áp lực của nước
  • Khả năng trám bít các vết nứt và khe hở tốt
  • Khả năng chống thấm tuyệt đối
  • An toàn, không độc hại
  • Có tính bền vững, tuổi thọ cao
chong tham tran bang Nhua duong

2. Sika chống thấm trần nhà bê tông

Các sản phẩm của Sika ứng dụng để chống thấm cho trần nhà:

Sikaproof membrane

Sikaproof® Membrane là hợp chất chống thấm bitum polyme cải tiến gốc nước, 1 thành phần dạng lỏng, thi công nguội

Đặc tính và ưu điểm

  • Dễ dàng thi công bằng cọ hoặc phun
  • Màng chống thấm có tính đàn hồi cao
  • Đặc tính kết dính tuyệt hảo và lấp kín các vết nứt
  • Được thiết kế để sử dụng trên các kết cấu cũ và mới
  • Không chứa dung môi
  • Không mùi và không bị dính tay

Sikatop Seal 107

Sikatop® Seal 107 là lớp chống thấm gốc xi măng polyme cải tiến, 2 thành phần. Sản phẩm được thi công lên bề mặt vữa và bê tông để ngăn sự thấm nước

Đặc tính và ưu điểm

  • Bám dính tốt kể cả trên bề mặt ẩm ướt
  • Dễ trộn, dễ thi công
  • Chống lại quá trình cacbonat hóa
  • Không độc
  • Không ăn mòn
  • Đàn hồi nhẹ
  • Có thể thi công bằng phương pháp phun

Xem thêm thông tin và hướng dẫn thi công Sikatop Seal 107

Sika Lite

Sika Lite là một hợp chất chống thấm dạng lỏng chế tạo sẵn để sử dụng được ngay sẽ phản ứng với các thành phần trong hỗn hợp cát: xi măng để trám các mao dẫn và các lỗ hổng trong bê tông. Trong khi trám ngăn chặn sự thấm nước, bề mặt nền vẫn tiếp tục thở.

Đặc tính và ưu điểm

  • Giảm sự hút nước
  • Tăng tính chống thấm
  • Tăng tính thi công
  • Không độc hại
  • Không có Clorua

Sika 102

Sika 102 là vữa không chứa clorua, được chế tạo sẵn để sử dụng ngay, trộn với nước sẽ trở thành một lớp cản nước tạm thời, đông cứng nhanh rất hiệu quả

Đặc tính và ưu điểm

  • Không cần thiết bị đặc biệt
  • Ninh kết rất nhanh đồng thời phát triển cường độ rất nhanh
  • Kết dính tốt
  • Khả năng ngăn chặn nước tốt và chịu được ap lực nước cao
  • Không bị nứt
  • Không chứa clorua
  • Không bị ăn mòn
Sika chong tham tran nha be tong

3. Chống thấm trần nhà bằng MASTERSEAL

Dưới đây là 2 sản phẩm dùng để chống thấm mái nhà hiệu quả nhất của Master Builders Solutions

MasterSeal 540

MasterSeal 540 là sản phẩm sản xuất từ nhựa tổng hợp đặc chủng và xi-măng đóng gói sẵn 2 thành phần.Thành phần A là po-ly-mer dạng lỏng và Thành phần B bột trộn sẵn.

Hai thành phần này sau khi trộn đều với nhau sẽ thành hỗn hợp vữa lỏng đồng nhất, mịn có độ bám dính cao trên hầu hết mọi loại bề mặt.

Đặc tính và ưu điểm

  • Tăng độ bền và bám dính tốt hơn trên bề mặt, giảm thời gian bảo dưỡng
  • Cho phép bề mặt thoát hơi nước, chịu được co giãn của khe nứt nhỏ.
  • Lấp đầy khe nứt với độ dày 0,3 mm
  • Có thể sử dụng ngoài trời
  • Dễ dàng chống thấm bằng chổi quét sơn, lu lăn hoặc máy phun vữa
  • Không độc hại sử dụng an toàn cho bề mặt tiếp xúc với nước sinh hoạt

Masterseal 530

Vữa chống thấm MasterSeal 530 là sự kết hợp của chất hoạt hóa với độ ẩm, silicat chọn lọc và xi măng đặc chủng. Các thành phần của sản phẩm sẽ phản ứng với vôi tự do trong bê-tông hình thành tinh thể không tan; lấp đầy các mao quản nhỏ, khe rỗng để ngăn chặn sự xâm thực từ nước hay chất lỏng khác đến từ nhiều hướng.

Chong tham tran nha bang MASTERSEAL

Ngoài ra, một số loại vật liệu chống thấm trần nhà khác bạn Topflex – 1, Plastic Drainage Board – Pallet và một số loại sơn khác như Kova CT11A, Dulax, jotun

Sơn phủ bề mặt với chức năng thiên về mặt thẩm mỹ nhiều hơn và có thêm tính năng ngăn ngừa thấm nước nhờ vào lớp màng mỏng, theo thời gian dễ bị lão hóa bởi tia UV, dễ bong tróc hoặc dễ dàng bị tác động ngoại lực làm rách lớp màng này khi đó sự thấm sẽ xảy ra tức thì.

Mặc dù vẫn có chức năng ngăn sự thẩm thấu vào các bề mặt thi công nhưng nó không thể thay thế cho chất chống thấm được.

4. Chống thấm mái bằng màng chống thấm

Màng chống thấm khò nhiệt còn gọi là màng chống thấm khò nóng gốc. Đây là màng chống thấm dẻo, được chế xuất từ hỗn hợp giàu bitum và hợp chất polymer APP được chọn lọc. Chúng có khả năng chịu nhiệt, chống tia tử ngoại UV và hiệu quả chống thấm tốt. Lớp Bitum polymer bao phủ hoàn toàn cho lớp gia cố bằng lưới polyester sản xuất theo phương pháp Spunbond không đan bên trong màng

Các loại màng chống thấm cho mái nhà gồm

  • Màng khò nóng bitumode (Ai Cập)
  • Màng khò nóng Laribit (Italia)
  • Màng khò nóng Lemax (Malaysia)
chong tham mai bang mang chong tham

Cách chống thấm trần nhà triệt để nhất

Trước khi thực hiện chống thấm cho trần nhà, bạn cần nắm được nguyên nhân gây ra sự cố và mức độ thấm. Qua bước này bạn sẽ tìm được phương pháp xử lý phù hợp nhất cho công trình:

Mức độ và phương pháp chống thấm trần phù hợp

Trần nhà bị thấm dột từ mái

Áp dụng cách trạm bít các vết nứt trên máng xối. Sử dụng hỗn hợp xi măng cát, chất chống thấm để láng trên bề mặt với độ dày khoảng 1cm.

Nếu trạm bít không hiệu quả thì bạn có thể dùng tôn mỏng che nước cho các vết nứt; hoặc thay máng xối cạn bằng máng xối sâu hơn; đục lỗ thoát nước cho trần mái.

Trần mái thấm dột ở mức độ vừa phải

Biểu hiện là xuất hiện vệt ố vàng, loang lổ, có vết chân chim. Do đó có thể dùng sơn chống thấm có đặc tính nhanh khô.

Trần mái thấm dột nghiêm trọng

Có nước nhỏ thành giọt, ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình bạn. Lúc này cần bỏ lớp trần bị thấm và phủ lên lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm.

3 cách chống thấm trần thường được áp dụng

Dưới đây là 3 phương pháp thi công chống thấm trần nhà được áp dụng nhiều nhất hiện nay. Các phương pháp này không chỉ có hiệu quả chống thấm nước mà còn có được độ bền cao

Chống thấm bằng Sikaproof Membrane

Các bước thực hiện

Bước 1 : Trộn vật liệu

  • Cho lượng SikaProof® Membrane đã định lượng sẵn vào thùng trộn
  • Thêm từ từ lượng nước (20–50% về trọng lượng của SikaProof® Membrane) vào thùng trộn
  • Trộn đều trong vòng 3 phút

Bước 2 : Thi công

  • Làm nhám và vệ sinh sạch bề mặt cần chống thấm
  • Thi công lớp lót theo phương dọc bằng chổi, cọ quét hay Rulo. Chờ cho lớp lót khô (~1 giờ)
  • Thi công lớp thứ hai (không pha nước) theo phương vuông góc với lớp thứ nhất Chờ khô (~4giờ).
  • Thi công lớp thứ ba (không pha nước) theo phương vuông góc với lớp thứ hai và chờ khô. Có thể thi công 3 -4 lớp.
  • Phủ lớp vữa SikaLatex® TH dày ~15-20 mm để bảo vệ.
thi cong chong tham bang Sikaproof Membrane

Thi công bằng màng chống thấm tự dính hay khò nóng

Chống thấm bằng màng tự dính có hiệu quả là chống thấm dột triệt để, thi công đơn giản, dễ dàng. Chúng ta chỉ cần bóc lớp vỏ silicon là có thể dán trực tiếp, an toàn và nhanh chóng hơn màng chống thấm khò nhiệt vì không cần sử dụng đến nhiệt để tạo độ dính với khả năng bám dính cực tốt trên bề mặt thi công khi nhiệt độ thay đổi.

Thi cong bang mang chong tham tu dinh hay kho nong

Chống thấm trần nhà bê tông còn thường sử dụng màng khò nóng lại được nhắc đến với các điểm khác biệt. Màng chống thấm khò nhiệt hay còn gọi là màng chống thấm khò nóng gốc Bitum là màng chống thấm dẻo, được sản xuất từ hỗn hợp giàu bitum và hợp chất polymers APP được chọn lọc (Atactic Poly Propylen), có khả năng chịu nhiệt, chống tia tử ngoại UV và khả năng chống thấm cao.

Chống thấm trần nhà bằng nhựa đường

Có 2 phương pháp thực hiện thi công là quét nhựa đường và Chống thấm trần nhà bằng bitum Membrane. Các bạn có thể tham khảo chi tiết hơn qua bài viết 2 phương pháp chống thấm trần bằng nhựa đường hiệu quả

Lưu ý:

  • Khi chống thấm trần nhà bê tông bằng nhựa đường, chúng ta cần có lưu ý như cần phải đảm bảo làm sạch bề mặt bằng lớp lót Primer gốc nhựa đường (không có bụi bẩn và khô ráo).
  • Nếu sử dụng tấm dán nhựa đường thì phải dán thẳng hàng, không cuốn nếp. Các vạt bên liền kề dán chồng lên nhau 10cm, vạn cuối dán chồng 15cm. Tại các vị trí giao với tường phải dán lên tường 15cm
Cac cach chong tham tran

Trên đây là toàn bộ những thông tin về nguyên nhân, các loại vật liệu và những cách chống thấm trần nhà hiệu quả nhất. Mong rằng những thông tin này sẽ giúp bạn lựa chọn được phương án thi công cho công trình của mình

Ngoài ra nếu bạn cần tư vấn và thực hiện thi công, bạn có thể liên hệ với Cường Thịnh JSC

Dịch vụ của chống thấm trần nhà Cường Thịnh

Cường Thịnh JSC tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn giải pháp và thực hiện thi công chống thấm. Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động, hiệu quả thi công chống thấm trần nhà của chúng tôi luôn vượt trội hơn so với những đơn vị khác.

Cường Thịnh cam kết mang đến cho khách hàng

  • Các kỹ thuật và biện pháp chống thấm trần nhà hiện đại nhất.
  • Sử dụng vật liệu chống thấm tốt nhất, đến từ những thương hiệu uy tín trên thị trường.
  • Đội ngũ thợ thi công chống thấm lành nghề, giàu kinh nghiệm, có trách nhiệm trong công việc.
  • Đảm bảo tiến độ thi công, giúp khách hàng sử dụng công trình đúng kế hoạch, không bị chậm trễ.
  • Quy trình thi công đạt chuẩn
  • Thử nước, nghiệm thu công trình nghiêm ngặt.
  • Chi phí tiết kiệm, hợp lý.
  • Cam kết bảo hành uy tín

Quy trình thực hiện

Quy trinh chong tham tran nha Cuong Thinh

Cám ơn các bạn đã quan tâm!